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      湖北建筑資質代辦談房地產新政對建筑資質辦理的影響
      時間: 2017-09-28 17:18:24 來源:http://www.ydom.tw/ 作者:武漢和邦信達建筑企業資質代辦公司

      湖北建筑資質代辦談房地產新政對建筑資質辦理的影響


      國慶前后,先后有九個城市出臺了對商品房購買的限購政策,其中也包括湖北內。相對于湖北來說,主要限購對象是針對于那些炒作商品房的買家,而對于剛性需求和改善性需求來說,并沒有出臺太多的政策來限制。那么,這對于湖北建筑資質代辦來說有沒有影響呢。

      湖北建筑資質代辦公司小編通過對湖北市出臺的限購政策的仔細研讀,就本人對這一輪限購政策對湖北建筑資質代辦的影響發表看法如下。

      一、本輪的限購,只是為了預防房價過快上漲,對開發商和建筑企業的影響有限

      部分城市實施了限購措施,直接遏制過快增長的購房需求;通過提高購房首付比例,特別是提高了二套房首付比例,不僅直接減少購房需求,還能降低銀行信貸風險;此外,多地嚴厲打擊炒買炒賣,哄抬房價等違法違規行為,這是最惡劣的行為,也是最該嚴厲監管的。

      多地房價上漲,凸顯樓市供求關系的不平衡。專家建議政府應切實增加住房用地供應,穩定市場預期。

      對熱點城市而言,在需求上升的情況下,通過增加住房供應,是可以部分地緩解供需矛盾的。政府通過適當增加土地供應,并完善相應的基礎設施配套,吸納市場需求,是緩解供需矛盾、平抑市場價格的長遠之道。

      從公開數據看,有的城市實際土地供應量不到供應計劃的兩成,應加大土地供應督查,讓這些城市把土地供應計劃真正落實到位。土地供應規模,要根據住房需求確定,并向社會公布。未來幾年的土地供應計劃也應當一次性公布,從根本上穩定市場預期。

      大眾的市場預期任其發展是可以自我實現的,當所有的人都預計某種商品價格上漲,就會蜂擁爭搶這種商品,令其價格果真大幅上漲。在這種情況下,對市場適當地施以外力,及時阻斷這種預期自我驗證的傳導過程,有利于市場的長遠穩定發展。政府及時采取調控措施,就是對市場預期的積極引導。作為市場的重要參與者,房地產開發商和中介機構應該有更專業的態度,更自覺地維護市場的良性運轉。

      二、湖北因城施策的出臺調整措施,將更加有利于湖北房產市場的長期健康發展。

      當前我國房地產市場分化態勢明顯。一方面,一二線熱點城市,特別是珠三角、長三角、京津冀地區部分城市,以及內地一些區域性中心城市房價上漲過快;另一方面,東北、西北、西南地區多數城市市場表現平穩,一些三四線城市特別是縣城庫存壓力仍然較大。

      針對市場分化,廖俊平建議,房地產調控必須實行分類指導,因城施策。熱點城市的調控重點應當是控房價、防風險、防泡沫,三四線城市和縣城的重點依然是去庫存。

      而湖北市出臺的調整措施,正是針對于湖北近期出現的一些投資性和炒作性的購房對房價的影響,具有相當強的針對性,我們相信通過這樣的政策完善,湖北的房地產市場未來會得到長期的健康發展。

      同時,建筑市場的健康發展將進一步吸引社會資本投入到建筑業來,那么這樣一來,在湖北建筑資質的代辦行業也會在這個大前景下走出更加繁榮未來。

      三、建筑企業要應對長期發展的陜西建筑市場競爭,做好企業的資質升級和增項是最好的選擇

      正如以上所說,及時的調整政策,會引導房地產市場長期健康的發展,那么,在陜西的建筑企業只有進一步加強自身企業的建設,不斷的升級企業資質、增項企業資質,將企業的業務范圍做大做強,才能在未來的建筑行業競爭中贏得勝利。湖北建筑資質代辦公司湖北好建資公司是湖北建筑資質代辦的一流企業,有強大的團隊為你辦理好企業資質新辦、升級和增項業務。

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